Приветствую! У меня своя строительная фирма, занимаемся в том числе строительством частных жилых домов. По опыту скажу, что лучше использовать типовой проект, чем пытаться городить что-то свое. В типовом проекте уже все продумано до мелочей, исключены ошибки, которые может допустить неопытный проектировщик.